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欄目導航

寫字樓

寫字樓物業管理水平直接影響寫字樓的品質。
    寫字樓的硬件條件固然重要,但以寫字樓物業管理為實質的軟件實力對于寫字樓的運轉同樣重要。事實上,商用物業的成功很大程度上就取決于後期的物業管理水平。

    專業的物管公司,能夠給寫字樓營造出一個良好的内部辦公環境,并對大廈的設備設施提供優質的維護,保證 長期使用,對保證物業口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。現在很多寫字樓在硬件上狠下工夫,卻忽視了軟件實力的打造,但事實上寫字樓更重要的還在于軟件實力,來自物業管理和服務的品質好壞對保證出租率和租金水平的作用顯而易見

管理要求

(一)科學化、制度化、規範化、高起點

(二)加強治安防範,嚴格出入制度,建立客戶檔案

(三)加強消防管理服務,做好防火工作

(四)重視清潔服務

(五)加強設備管理和設施的維修保養工作

(六)設立服務中心,完善配套服務

(七)加強溝通協調,不斷改進工作

管理特點

(一)管理要求高,科技含量大

(二)設備設施多,管理難度大

(三)消防工作重,安全保障要求高

(四)清潔要求高,環境要優雅

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